NACHHALTIGES GEBÄUDE
GERINGE BETRIEBSKOSTEN
BESONDERE RAUMFLEXIBILITÄT
GESUNDER ARBEITSPLATZ
Projekt
EcoPoint ist das erste „grüne“ Bürogebäude der Slowakei, welches alle Anforderungen der ESG und EU-Taxonomie erfüllt. In dem Gebäude werden erneuerbare Energien genutzt und nur ein Minimum von CO2 ausgestoßen. Das EcoPoint-Gebäude hat mehrere internationale Auszeichnungen für die hohe Qualität des Raumklimas am Arbeitsplatz, sowie für die geringen Betriebskosten gewonnen. Die ersten beiden Häuser des Projektes wurden bereits erfolgreich vermietet. Der Baubeginn des dritten Gebäudes erfolgt in Kürze. EcoPoint ist der richtige Standort für jene Firmen, die auf Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz Wert legen, dabei ihren Mitarbeitern auch gesunde und angenehme Arbeitsplätze bieten wollen.
0 m²
GESAMTMIETFLÄCHE
0
PARKPLÄTZE
0 m²
MIETFLÄCHE PRO GESCHOSS
Lage
Košice – Magnezitárska Straße 2/c
- Von Prešov kommend direkt an der Autobahnausfahrt Košice
- Günstige Lage in dem am meisten geförderten Gebiet von Košice
- Ausgezeichnete Visibility
- Leichte und problemlose Zufahrt mit Auto oder öffentlichem Verkehr
- Neue Einkaufszentren in der Nähe
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
Einkaufszentrum
Restaurants
Grundrisse
Besondere Flexibilität in der Nutzung auf 150 bis 1.000 m2 in einem Geschoss
Die Raumgestaltung (space plan) wird genau dem Kundenwunsch angepasst, der die Platzierung von Büros, Besprechungszimmer, Archiv, Lager, Serverraum, eigener Rezeption und weiteren Räumen definieren kann.
Variante für 4 Mieter
Jede Mieteinheit mit eigener Küche,
Toilette und separatem Eingang.
Grundrisse
Besondere Flexibilität in der Nutzung auf 150 bis 1.000 m2 in einem Geschoss
Die Raumgestaltung (space plan) wird genau dem Kundenwunsch angepasst, der die Platzierung von Büros, Besprechungszimmer, Archiv, Lager, Serverraum, eigener Rezeption und weiteren Räumen definieren kann.
Variante für 1 Mieter
Open Office
Großraumbüro
Variante für 4 Mieter
Jede Mieteinheit mit eigener Küche,
Toilette und separatem Eingang.
Moderne Technologien
Das Kühlen und Heizen mittels aktiven Betonkernsystem in den Decken mit Nutzung der Wärmepumpen stellt die Wärmebehaglichkeit im Winter sowie im Sommer sicher. Die Strahlungswärme oder die Strahlungskälte von den Decken sind nachweislich gesünder als die klassischen Klimaeinheiten in modernen Businesszentren. Dank progressiven Technologien sind die gesamten Betriebskosten um 40% niedriger.
Standards
Modernes Konzept für gesunde Arbeitsplätze
Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen des europäischen Standards für Büros der Klasse A: 24-Stunden-Wachdienst, zeitlich unbegrenzter Eintritt ins Gebäude, Video-Monitoring-System, High-Speed-Aufzüge, öffenbare Fenster, gesteuerter Frischluftwechsel, gekühlte Räume, Anschluss an High-Speed-Internet, etc.
Mietpreis inkludiert: Doppelboden mit antistatischem Teppich, strukturierte Verkabelung Cat 6+, Innenjalousien, LED-Beleuchtung, Bürolichthöhe 3 m, Trennwände, Innentüren, Teeküchen und eigene Sanitärbereiche.
Warum wurden wir gewählt?
Pavel Zubák
Outsourcing Services Division Director
Natek, s.r.o.
„Bei EcoPoint hat uns vor allem die progressive Art der Kühlung angesprochen. Unsere Projektteams arbeiten in Openspace-Büros, wo Wärmebehaglichkeit und hoher akustischer Komfort erforderlich sind. So können wir unseren Mitarbeitern ein besseres Raumklima für ihre kreative Arbeit bieten.“
Jozef Gavlas
Direktor
Medirex, a.s.
„In EcoPoint haben wir modernste Medizinlabors konzentriert und führen hier auch unsere Forschungs- und Ausbildungstätigkeiten aus. Außer einem gesunden Arbeitsumfeld schätzen wir vor allem die geringen Energie- und Betriebskosten, wodurch unsere Firma bedeutende Kosten spart. Die Expansionsmöglichkeiten für die Zukunft, problemlose Zufahrt und gute Visibility sind für uns ebenfalls von großem Vorteil.“
Peter Kalenčík
Direktor
Gyncare, s.r.o.
„Dank des Vermieters und der räumlichen Flexibilität konnten wir in EcoPoint das modernste IVF Zentrum in der Ostslowakei ausbauen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen sehr hohen Standard und bieten unseren Kunden gleichzeitig die bestmögliche Intimität.“
Entwickler
Teichmann & Compagnons Property Networks GmbH wurde 1996 von Jürgen Bischoff als Immobilienentwicklungs-/Investment-Unternehmen in Berlin gegründet.
Seit dem hat das Unternehmen ein Projektvolumen im Rahmen von eigenen Beteiligungen und für Dritte von über € 1 Milliarde mit insgesamt über 500.000 m² BGF bereits realisiert bzw. mit der Entwicklung begonnen. Die Größe der einzelnen Vorhaben variiert von 2.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) bis zu 168.000 m² BGF. Die Firma spezialisiert sich vor allem auf Büro- und Hotelprojekte. Gegenwärtig ist die Gesellschaft in Berlin, Wien, Budapest, Zagreb und Bratislava etabliert.
